Издание за маркетинг, реклама и финанси.

Начало » как

как

Алгоритъма на Facebook разкрит: Как да останеш видим в затрупания News feed?

Facebook порасна ужасно много за последните години и в момента разполага с над 1,6 милиарда потребители до първото тримесечие на 2016 година. Тези потребители се ангажират с огромно съдържание, което се споделя в социалната мрежа, но в същото време има още толкова споделяния, които остават по-малко забелязани.
Това е така, защото над 50 милиона малки бизнеси имат страници във Facebook. А над 2,5 милиона от тях активно рекламират, за да достигнат до по-голяма фенска маса. Тъй като съдържанието, което тези бизнеси споделят постоянно, за да ангажират феновете, конкуренцията се увеличава и в крайна сметка затрупват новинарския поток.
Порати всички тези неща, много от маркетинг специалистите започнаха да се оплакват от случващото се в социалната мрежа.
image01-6
Но в същото време, отговорът от компанията не се е променил изобщо.
image15-4
image19-4
А нека вметнем, че броят на рекламиращите компании също се увеличава за този период – 2013 до 2016 година.
image21-5
В тази изключително конкурентна и бързо променяща се среда, единствената ти опция е да промениш facebook маркетинг стратегията си и да започнеш да плащаш. Но освен платената реклама в платформата е добре да се обмисли и таргетиране на потребителите по всякакъв начин.
Но в тази статия ще споделя с теб няколко други варианта, с които да останеш видим в новинарския поток на своите фенове. Те са базирани на сегашния алгоритъм на news feed и със сигурност могат да бъдат от полза на твоята бизнес страница.
Готов ли си да разтърсиш своите фенове със страхотно и уникално ново съдържание? Нека дадем началото на полезните съвети за теб.

Facebook дава предпочитана видимост към издателите на новини

Чудил ли си се някога защо го наричат “news feed” или новинарски поток? Това е, защото Facebook иска да бъде платформа за последната информация, която излиза в мрежата. Плюс това, социалният гигант сключи партньорство с компанията за социално съдържание Storyful и създаде FB Newswire през 2014 година. Със стартирането на този нов продукт, Facebook искаха да подпомогнат журналистите и новинарските редакции, за да могат те да пускат релевантно съдържание на аудиторията си.

Органичният рийч за новинарските редакции остава еднакъв, дори и при увеличеното постване на новини. Това са данни на Sotrender и анализирани над 3000 профили.

image09-4

Но за разлика от тях, страниците на брандовете показват понижаване в статистиките.

image18-4

Ангажираността с увеличеното постване също намалява. Данните са ясни. Ако сте онлайн или каквато и да е друга медия – поздравления. Facebook се доверява и прави услуга на подобни страници, за да направи новинарския поток по-добър. За това, използвай силите си подобаващо.

Тук идва и проблемът, ако не си в новинарския бизнес. За това, бранда ти трябва да поства по-рядко и да поддържа качествено съдържание за феновете. Ето няколко от аспектите, които можеш да използваш, все пак.

Пробив в новинарския поток първи

Ако си сред първите, които пускат релевантно съдържание на своята аудитория, можеш да получиш голям процент от органичния рийч. Това е особено вярно, ако успееш да изпратиш актуализацията преди тя да се  покаже в Trending темите в дясната лента.

Jeff Goins креативно включва “THE WALKING DEAD” в своя пост, докато те са били като trending topics. Особено добре е да използваш подобни възможности.

image00-6

Споменаване на надеждни и авторитетни източници

След като Facebook има особени предпочитания към един тип страници и сайтове, значи че този тип съдържание може да бъде използван и в твоята стратегия в социалната мрежа.

Времето прекарано върху пост вече също е фактор за потребителското предпочитание

Много от феновете мразят кликбайт заглавия, които се използват от сайтове като BuzzFeed и UpWorthy. Когато обещаваш ОГРОМНА изненада зад помпозното заглавие, а впоследствие няма нищо зад него, потребителя губи доверие към източника и страницата.

Google отдавна има метрики като on-page time (време прекарано в сайта) и bounce rate (процент на напускане на сайта), което показва до колко е потребен и полезен даден сайт за посетителите. Също така, те поощряват сайтовете с повече прекарано време в тях в резултатите от търсене в търсачката.

От Facebook изглежда са намерили подобна техника за борба с кликбайт заглавията и постовете. Те започнаха анкети в сайта, където питат потребителите за техния news feed и страниците, които са харесали.

image02-6

Резултатът? Един новинарски поток, който не е просто кликаем… Но и потребителите са повече заинтересовани от релевантното съдържание, което виждат. Не е нужно да “докосваш” новините в потока (да ги харесваш, споделяш, коментираш), за да покажеш, че ги харесваш.

Сега Facebook взима под внимание времето прекарано над съдържанието (гледане/четене) след първоначалното кликване. Например: цъкаш на дадена новина, която видиш в новинарския си поток, тя се зарежда на браузъра ти, а след това социалната мрежа отчита времето, което прекарваш в този сайт преди да го напуснеш.

Прекараното време е сайтовете зависи и от тяхното по-дълго съдържание. Така сайтове с по-дълги статии (като този) печелят! Те биха се появявали повече и за по-дълго в news feed-а на потребителите, както и ще получават по-голям reach от страниците, които ги споделят.

image20-4

Live видеата получават три пъти повече видимост, отколкото качените клипове

Видео клиповете са най-консумираното съдържание от потребителите използващи мобилни устройства. През месец януари 2016 година от социалната мрежа отчетоха над сто милиона часа видео, което е гледано в платформата.

Но с времето социалните медии започнаха да стават все по-моментни. Това ще рече, че случващото се СЕГА е от най-голямо значение. За това през декември миналата година, от компанията пуснаха опцията Live Video първо за потребителите на iOS устройства, а впоследствие и за всички потребители. Факт е, че хората намират видеата в момента за по-интересни.

image07-5

През март тази година от Facebook започнаха да класифицират live video-то като “нов тип съдържание”. Също така, от компанията споменаха, че няма голяма промяна за страниците след излизане на този ъпдейт. Аз лично силно бих ти препоръчал да си изцапаш ръцете и да използваш тази функция, ако до сега не си. Със сигурност няма какво да загубиш. Можеш да излъчваш live видео в личния си профил, в бизнес страницата си, както и в някои групи в зависимост от опцията им за видимост.

image13-4     image16-4

Експериментирай с новия инструмент за audience optimization targeting

Facebook иска да помогне на собствениците на бизнес страници да оптимизират своите маркетинг усилия. И с това мислене, те стартираха нова опция наречена audience optimization tool, което помага с три големи добавки.

Преди да продължа да обяснявам за този нов инструмент, може би, ще искаш да го включиш към страницата си. За страници с по-малко от 5000 фена, тази опция е автоматично спряна. Пускането му, обаче, не е никак трудно. Просто отиваш в секция Setting на страницата, а след това на General и кликаш на опцията за Audience Optimization for Posts.

image22-4

Добре, веднъж пуснали тази опция, нека видим и трите добавки, с които може да се използва.

Предпочитана аудитория / Preferred Audience

Този таг приоритизира постовете, които могат да се окажат по-интересни за потребителите без да добавя рестрикции във видимостта. За съжаление не можеш да създаваш собствени тагове, а да избираш от вече създадените. Те са базирани на open graph страниците, рекламите и специфичната база от данни на компанията.

image14-5

Рестрикции към аудиторията / Audience Restrictions

Всъщност, това вече беше функция, която я имаше във facebook. Тя се използва, за да намали видимостта на поста въз основа на няколко фактора – пол, възраст, местоположение или други.

image11-4

Статистика за аудиторията / Audience Insights

Какво е използваемостта на таговете по интереси,  ако не можеш да разбереш как те допринасят за видимостта на твоите постове? Ето защо, от Facebook добавиха опцията за статистика на аудиторията, която дава възможност да се разглеждат различни данни за постовете, които пускаш. Получаваш данни за всеки таг, който зададеш на поста.

image03-6

Добавка към цяла тази информация, колегите от Quicksprout са създали уникална инфографика, която също може да бъде от полза за твоята бизнес страница.

how-to-improve-your-facebook-organic-reach-infographic

Извод

Facebook в момента е най-насочващия сайт. Те са един от най-добрия източник на трафик онлайн. Вирусни сайтове като BuzzFeed и UpWorthy са създали своята огромна аудитория именно благодарение на хората във facebook. А в момента те продължават да генерират огромни количества трафик към сайтовете си.

Не трябва да се отчайваш заради спадащата видимост, която съдържанието ти в страниците получава. А вместо това, е нужно да експериментираш със съдържанието и да използваш съветите в тази статия, за да имаш успех. И все пак, ако не се получава, винаги може да добавиш и планета реклама към своя facebook маркетинг микс.

Наясно ли си и с други големи facebook ъпдейти, които може да са от полза на бизнеса? Ако е така, ще се радвам да споделиш в коментарите!

Как да привличаме без да досаждаме?

Здравей,

помниш ли за миниатюрната подробност в ума ти, за която споменах в миналата статия, която всъщност прави разликата между привличане и досаждане.

Ще ти припомня за всеки случай…

Това е същото нещо, което различава досадните свалячи, от които момичетата искат да избягат и онези, които просто отиват и си взимат това, което искат (дори жените се кефят на подхода им, събужда възхищение в тях, че понякога даже им се разтапят в ръцете, на място.)

И това е нещо, което се улавя подсъзнателно от хората. Повечето хора дори не могат да си обяснят защо харесват даден човек или бизнес. Или дори да си го обясняват, често бъркат в предположенията си, защото става дума за инстинкт и въздействие на ниво, което е неуловимо за 5те сетива и необяснимо за необразованият на дълбоко по въпроса човек.

Инсталираш ли тази миниатюрна подробност в ума си, можеш да кажеш чао на неувереността, страха от отхвърляне и отлагането да се покажеш, за да продадеш себе си… или това, което имаш за хората.

За да го разбереш най-добре и да има някакъв шанс да се инсталира в ума ти, ако все още не е, без да плащаш за коучинг, ще ти обрисувам една картина.

Спокойно, ще бъде безболезнено.

Представи си, че това, което имаш може да спаси малко момиченце от смърт или да спре 3та световна война…

…ще оставиш ли страха от отхвърляне или провал да те спре да предадеш решението?

Едва ли!

Ти си на правилната мисия и ще направиш всичко възможно, заради правилните причини да помогнеш на хората.

За това трябва да инсталираме следната нагласа в ума си и тя се крие в автентичното и непоклатимо вярване, че можем и ще направим всичко, което си наумим. Точка.

Истинската етична продажба се изразява в това, че когато е осъществена, клиентът ще бъде обогатен по начин, който той иска.

Продажбата най-вероятно ще разреши проблем, който обитава дните му. Ще подобри процес или ситуация от ежедневието му. Или ще го направи по-здрав, по-богат, по-щастлив, по-красив, по-спокоен, по-уверен или нещо друго по-…

И това вярване е подкрепено от факта, че това, което предлагаш наистина добавя стойност на хората и че тя е толкова голяма, че парите, които искаш са 10 пъти по-малко, отколкото наистина струва.

Например един от курсовете ми за онлайн маркетинг (не продавам нищо в тази статия, курсът в момента не е достъпен така или иначе – просто давам пример) събира почти цялото ми ноу-хау за това как изградих собствения си бранд и как помогнах на други да го направят. Цената му от 484лв. в момента е 40 пъти по-ниска от действителната му цена, ако смятаме колко съм вложил, за да се уча от най-добрите в бранша.

За да науча всичко, което предавам там съм инвестирал над 20 000лв. в курсове и коучинг програми, за да се образовам по темата.

Но дори всички тези инвестиции не са същинската стойност на курса ми, защото в крайна сметка може всичко това да е просто теория, без практическо доказателство и всъщност да няма никаква стойност в това, което предавам.

Истинската стойност се крие в 2 неща:

  1. Грешките ми – които са стрували пари и време в продължение на 5 години тестове и прилагане, за да стана експерт, не просто да знам неща. За да се уверя кои теории работят и кои не за различните ниши. Тях дори не ги включвам в сметките по-горе.
  2. Успеха на програмата. Успехът, който постигат тези, които я прилагат прилежно и моят личен пример за това как създадох и развивам моите бизнеси.

И увереността, която имам в тази програма може да изчезне само и единствено, когато някой мине през програмата, приложи всичко научено, както съм описал и се провали.

А този процес не се проваля!

За това все още мога да я предлагам с увереност и постоянство, без да чувствам, че досаждам или напъвам някого. Който се е включил и е приложил наученото, е повече от благодарен. За това аз съм длъжен да опитам всичко, за да го продам. Защото знам, че работи, заслужава си и ще е от голяма помощ за всеки, който иска да успее в бизнеса и кариерата си използвайки интернет.

Надявам се този пример да е изяснил картинката. Първото правило в продажбите и като цяло в успеха е да вярваш в това, което продаваш.

Най-важната продажба в живота ти е да продадеш първо на себе си. Било то продукта/услугата си или дори себе си на себе си. Повече за това ще говоря в друга статия.

Играта на ума е много важна в бизнеса, маркетинга и продажбите. За това на всеки предприемач, който има нужда от побутване в посока собственото си програмиране, му предлагам да се включи в едногодишният ми коучинг или да си намери ментор или личен консултант, който да го напътства по пътя.

Работата е там, че някои хора лесно могат да се объркат и да се самоубедят, че дори да правят нещо, което наранява хората е правилното нещо.

Силата на ума и най-вече самовнушението е изключително мощно средство, както за успеха, така и за провала. И всеки от нас си самовнушава различни убеждения всеки ден… дори всяка минута.

За това коучингът в наши дни просперира. Това е начинът да си правиш проверка с реалността и да се увериш, че настройката ти е правилна и няма да натрупаш, както се казва – лоша карма с действията си.

Аз също имам хора, с които се съветвам. Сам не бих успял. Имам си и няколко трика да се държа на пистата на етиката, като например:

Представи си, че всяко твое действие се записва тайно на камера. И записът ще бъде предаден на твоите поколения напред, за да се учат как да изградят успешен, честен и щастлив живот.

Мощна идея нали

Не помня как ми хрумна дори. Може и да не е моя. Един ден просто ме връхлетя. От тогава съм по-нащрек какви ги върша.

Това е някакъв начин да се стараеш да изпълниш твоето най-добро аз… достойният идеал, който имаш за себе си в съзнанието си.

Накратко, това е разликата между привличане и досаждане – твоята самооценка. Начинът по който възприемаш себе си и това, което предлагаш. Да знаеш, че ти заслужаваш онова място под слънцето, което толкова силно желаеш и предлаганото от теб е достойно за трудно спечелените пари на твоите клиенти… или работодатели.

Но стига толкова психология. Може би има хора, които са очаквали, че ще дам някакви трикове, с които да подхлъзнат хората да им се доверят и да искат да работят с тях, заобикаляйки своите собствени съмнения и бариери? Съжалявам, ако е било така за някои хора. Но нещата не стоят така.

Повярвайте ми. Ако работите върху себе си, самооценката си и това, което предлагате, тогава всеки брандинг трик, който мога да ви дам или намерите сами в пространството, ще проработи за вас.

Упражнението за USP-то от миналата статия е типичен пример за това. Ако имаш добра самооценка и вярваш в това, което предлагаш, работата ти само с това упражнение, може най-малко да удвои успеха ти и да те позиционира магнетично на пазара.

От там нататък е постоянно комуникиране на това, което описва USP-то ти – в статии, постове, подкасти, интервюта, коментари, нетуъркинг срещи, бизнес срещи… навсякъде.

Надявам се статията да ти е била супер ценна. Но дали е така от теб зависи, според това колко ще си вземеш и колко ще приложиш. 😉

Това е от мен за сега,
Иво “Програмистът… на мозъци” Димитров 😉

Виж още: Брандинг, НЛП, USP и примери (2) и Брандинг – какво не са ти казвали за него? (1)

Шест причини да си поставяте цели

Едва ли има по-важна практика за успех от тази да определите ясно най-желаните си цели и после всеки ден да си ги припомняте. Изработването на умение да си поставяте цели и после редовно да ги преразглеждате е от основно значение за величествен живот. А сега познайте какво ще ви кажа? Повечето хора отделят около един час годишно, за да планират лятната си ваканция, отколкото за да изградят живота си.

Според мен има шест важни причини, поради които си поставяте цели: фокус, развитие, съзнателност, измерване, съответствие и вдъхновение.

Фокус

Енергията ви протича натам, накъдето насочвате вниманието си. За мен е голямо щастие да бъда инструктор за постигане на успех на някои истински супер звезди от света на бизнеса. Милиардери, знаменити предприемачи, индустриални магнати. Една от най-важните характеристики на величието им е техният фокус.

Те знаят кои за тях са “малкото най-важни неща” – с други думи, ключовите цели, които трябва да постигнат, за да получат изключителни резултати. И после се фокусират като луди върху тях. Целите пораждат фокус. Проста, но могъща идея.

Развитие

Поставянето на цели допринася за личното развитие. Истинската стойност на постигането на дадена цел се крие не толкова в резултата, колкото в това какво ви е донесло лично на вас пътуването към нея.

Съзнателност

Лесно е да живеете, като оставяте всичко на случайността и се движите през дните си като сомнамбули. Ако не действате спрямо живота, той ще намери начин да действа спрямо вас. Като определите ясно целите си и после всяка сутрин пет минути си ги припомняте, ще упражнявате влияние върху живота и ще живеете проактивно, вместо само да реагирате на събитията.

Като си поставяте цели, ще имате координатна система, или матрица, за вземане на решения, която ще ви помага да направите по-добър избор. Ще осъзнаете – само за няколко секунди – кога сте се отклонили от плановете си. Ще правите по-малко грешки и ще постигате повече за по-малко време. Както казва писателят Сол Белоу: “Планът ви освобождава от мъките на избора.”

Набелязването на цели е смела стъпка към най-добрия за вас живот. Набелязването на цели е героичен акт, защото посягате към възможности, заложени във вас.

Измерване

Сред корпоративните ни клиенти са израелските авиолинии Ел Ал. Проведохме обучение по лидерство за ръководния екип на компанията. При последното посещение в Тел Авив главният изпълнителен директор Амос Шапиро ми предложи за разгледам изумителното летище. В една от заседателните зали забелязах надпис на стената: “Каквото може да се измери, може и да се подобри.” Забележителна мисъл.

Поставянето на цели ви дава нещо, което можете да измерите. Ако целта ви е да намалите телесните мазнини до 12 процента, ще имате мярка, с която да измервате напредъка си. А като измервате нещо, имате основа, върху която да го подобрявате. С по-ясно съзнание за целите си може да правите по-добър избор. По-добрият избор ще ви носи по-добри резултати.

Съответствие

Ще споделя с вас една от своите най-съкровени “тайни на успеха”: погрижете се ежедневните ви действия да съответстват на най-дълбоките ви ценности. Или, казано по друг начин, не може да постигнете щастие, ако ангажиментите не съответстват на убежденията ви.

А и нали именно в това се състои интегритетът – да се погрижите програмата ви да отразява важите ценности и убеждения? Поставянето на ясни цели, които съответстват на най-важните ви ценности, е превъзходен начин за постигане на лично величие.

Вдъхновение

Целите вдъхват живот на дните ви. Със самият акт да запишете целите си върху празен лист хартия се разкриват съвсем нови възможности за живота ви. Набелязването на цели е вашата декларация, че отказвате да бъдете обикновени.

Набелязването на цели е смела стъпка към най-добрия за вас живот. Набелязването на цели е героичен акт, защото посягате към възможностите, заложени във вас. Както посочва Марк Твен: “Ако всички бяха доволни от себе си, нямаше да има герои.”

Из “Наръчник по величие” – Робин Шарма

Как от СЕО станах продавач на хот-дог…. и обратно

Когато кариерата и живота на Майк Фулър дерайлира, той осъзна, че най-лошото се е случило. Това се случи, когато той реши да пусне страха си и да основе своя собствена компания базирана в Нютън, Масачузетс.

През 2000-та година основах Wandrian – уеб базирана билетна система за влакове. През 2005-та приехме голямо рисково финансиране от външна компания и реших да се оттегля от поста си на изпълнителен директор. Животът ми тотално се промени 3 години по-късно, когато през 2008 година пазарът се разби и бях уволнен от собствената си компания. Същата година започна и Голяма икономическа криза, която обзе целия свят.

При процедурата ми за уволнение бяхме договорили да ми плащат част от заплатата, но три месеца по-късно плащанията спряха. Нещата продължаваха да се влошават – жена ми ме напусна. Никак не беше лесно да си предприемач, нито да си омъжена за предприемач. Доста дълго време бях съкрушен за нещата, които ми се бяха случили. Бях загубил компанията си, бях загубил единственият човек, когото обичам.

Но в един хубав есенен ден страхът от случилото се, тъгата от загубите, просто изчезнаха. Чувствах се много по-различно от преди. Казах си, че мога да оцелея и така, налагаше се да оцелея! Нямах избор. Трябваше да продължа да живея по някакъв начин.

За щастие имах малко спестявания и реших да си купя количка за хот-дог и да продавам на улицата. Много хора по това време, които бяха загубили работите си се насочваха към сферата с продажба на храни, за да свързват двата края. Голямата рецесия по онова време направи много хора бедни. И аз бях един от тях.

Около година по-късно, ми предложиха възможност за обратно изкупуване на част от активите на Wandrian. Trenitalia, италианския национален оператор на влакове, се съгласи да ми даде договор, за да се върна в железопътния бизнес. Условието беше, че трябваше да се сдобия с домейна ItaliaRail.com. Бях решен да опитам. Цената на домейна беше огромна за мен тогава. Реших да кандидатствам за заем в над 10 банки, но всичките отхвърлиха искането ми.

Точно, когато отново бях готов да се откажа се появи една нова банка, която беше отворила новия си офис точно на ъгъла до дома ми. Опитах там и веднага ми дадоха заем. Благодарение на този заем компанията ми зае челни позиции в класацията на списание INC през 2014-та година.

Връщайки се назад не мога да повярвам как от позицията на изпълнителен директор се озовах на улицата продавайки хот-дог, а месеци по-късно отново бях в управлението на собствената си компания. Не мога да повярвам какви неща преживях в този период от време. Но точно, когато се отказвах късметът “кацаше” на рамото ми. Подканвам ви и вие да не се отказвате, докато преследвате целите си!

Майк Фулър – CEO на Wandrian и InterRail

5 начина да спестявате повече в Outlet центрове – специално за тези от САЩ!

В последно време си говоря често с моя приятел от САЩ. Споделя ми, че Аутлет магазините предлагат огромни отстъпки,особенно ако модата им е “минала”. Получих няколко писма в Facebook, където ме попитаха как да пазаруваме по-евтино в Америка.
Аз също съм бил на почивка в Щатите и съм пазарувал на много сносни цени. Споделям това специално за всички живеещи там!
Outlet-ите предлагат големи отстъпки, които са страхотни, особено ако знаете как да се възползвате максимално от тях.
Има няколко форми на пазаруване! Аз се радвам повече на аутлетовото пазаруване. Има нещо за всички в тези евтини магазини, което ме кара да се развълнувам.
Но аз няма да ви кажа, че всеки аутлет магазин е една добра сделка, тъй като някои от тях не са. Също така, понякога марките създават по-евтини продукти за продажба, специално в техните места на изхода и тези, които не винаги са пo-добри за покупка. Но в по-голямата си част, аутлет моловете все още са отличен начин да спестите малко пари, докато пазарувате за цялото семейство.
Тук съм ви изредил пет начина да се възползвате максимално от пазаруването си от Аутлетите:
1.  Значението на  “марката.”
Аутлетите имат  няколко управляващи дружества, които притежават доста аутлет молове в САЩ, включително Outlets премия (SPG) и Tanger Factory Outlet центрове (SKT). Преди да пазарувате, не забравяйте да проверите на сайта на целия търговски център за евентуални сделки или купони. Premium и Tanger Outlets също имат Facebook (FB) страници, където те от време на време публикуват купони, които можете да разпечатате вкъщи.
2. Потърсете карта за намаление или VIP програма.
Много аутлет молове имат ВИП спестовни програми, които могат да ви спестят големи пари през цялата година, а също така да ви дават специален достъп до нови промоции и продажби. Fashion Outlets в Чикаго бе открита миналата година и предлагаха Green Savings Card, допълниха,че картата за членство струва само $ 5 на година. Тези с Green Card Savings получават допълнителни отстъпки при огромен брой магазини и ресторанти в мола, които са вече в дъното на най-ниската цена.
3. “Харесайте” страницата на магазина в Facebook.
Ако има Аутлет магазин,който посещавате често,харесайте страницата му , така винаги вие ​​ще бъдете един от първите, които знаят за продажби и промоции.The Kate Spade Outlet (KATE) често публикуват промоции в Facebook, като изпращат имейл  до абонати. The J. Crew Factory Store е предложила специални промоции, които са валидни само за своите Facebook почитатели.
4. Регистрирайте се за бюлетината на магазина в интернет.
Не всички аутлет магазини имат свои собствени уеб страници, но ако имат , не забравяйте да се регистрирате за имейли ( е-бюлетин) . The Gap Outlet (GPS) е един от любимите ми магазини, тъй като цените обикновено са ниски и те често подаряват купони за допълнителни спестявания. В края на миналата година получих талон за допълнително 50% отстъпка през цялата година за покупки в Gap Outlet. The Banana Republic Factory Store и Coach Factory Store (СОН) също често изпращат купони за допълнително намаление.
5.  Използвайте купоните в магазина.
Понякога един от най-лесните начини да спестите е да се търсите в магазина купони , когато ходите в един магазин. Почти всеки път, когато влизах в Last Call в Neiman Marcus аутлет магазин аз връчвах купон, който  ме спасяваще допълнително 10 до 20 процента за цялата  покупка. Тези купони не винаги са на разположение, но е малка вероятността бройките да са свършили, по-специално когато те могат да се комбинират с други промоции в магазина.
С тези пет съвети, вие ще бъдете с пълно портмоне, за да пестите още следващия път, когато посетите Вашия местен търговски център.

Искаш да помогнеш на жертвите от тайфуна “Хаян”? Виж как

Рекламната агенция EXEC е започнала инициатива с цел да помогне на жертвите от тайфуна “Хаян” във Филипините. Кампанията, която стартирали нарекли – “unselfies”.  Nicholas Bordas, който е изпълнителен директор на компанията предложи идеята в своя LinkedIN профил, в който има над 61 000 последователи.

Социалните мрежи във Филипините са станали незаменим източник на информация и помощ за оцелелите от тайфуна Haiyan. Целта на кампанията е всеки, който разполага с профил в социална мрежа да си направи снимка, в която вместо да показва лицето си, да покаже лист с написан адреса за изпращане на дарения на Уницеф. Така повече хора ще могат да покажат своята подкрепа за хората, които са оцелели от този катаклизъм.”

Снимките насочват потребителите към сайта – SupportUnicef.org/Philippines, където те могат да дарят пари на жертвите от тайфуна Haiyan.

След като кампанията стартира в четвъртък хиляди хора са споделили такива снимки в социалните мрежи като Instagram, Facebook и Twitter.

Покупка на имот или живот под наем?

Един от най-актуалните въпроси е живот под наем или собствен дом? Много пъти сме писали кое от двете е по-изгодно от финансова гледна точка, като животът под наем винаги е бил за предпочитане пред покупката. Защо? Поради няколко причини, най-значимите от които са ниските нива на наемите, високите лихви, както и неособено достъпните цени на имотите, съпоставени с доходите на българите.

Време е отново да погледнем от актуална гледна точка на цените и наемите, като ще дадем пример и с това как стоят нещата на най-развития световен пазар на имоти – щатския, който преживя тежки пет години, но започва да проявява трайни признаци на възстановяване.

Как стоят нещата в САЩ?

С 41% по-евтино е на средния американец да си купи дом, вместо да живее под наем според проучване на Trulia Trends. Това е добра новина за изтеглилите ипотечни кредити в страната, като в същото време може да е предвестник за по-нататъшно rent-buyвъзстановяване на цените на имотите в най-голямата световна икономика. Изчисленията са направени на база на 20% самоучастие и 30-годишен ипотечен кредит с фиксирана лихва от 3.9%, като се приема, че ще продължите да живеете в имота 7 години.

Какъв е моментът, в който покупката на имот е икономически по-неизгодна от наемането му? Според изданието, за да се случи това, нивата на лихвите по ипотечни кредити трябва да се повишат до 10.5%. Икономиите от покупката на жилище варират в различните щати. В Кливланд, Мемфис и Детройт лихвите трябва да се повишат над 20%, за да стане животът под наем по-изгоден. В други щати, като Сан Франциско, Ню Йорк и Калифорния, нивата на лихвите трябва да се повишат между 5 и 7%, за да стане животът под наем финансово по-изгоден.

Как стоят нещата в България?

Въз основа на същите параметри за седем годишен престой в имоти, 20% самоучастие и въз основа на цените на наемите и имотите (взели сме цените на имотите и наемите на най-разпространените двустайни жилища от 65 кв. м.) нещата у нас изглеждат напълно противоположни. Животът под наем е значително по-изгоден в сравнение с покупката на имот и това до голяма степен се предопределя и от значително по-високите лихви по ипотечните кредити (около 8% и при липса на възможност за дългосрочна фиксираност).

За база е взет двустаен апартамент с наем от 220 евро и пазарна цена от 50 000 евро. За седем години животът под наем е по-изгоден с малко над 36% в сравнение с покупката на имота. За да стане покупката на имот по-изгодна в рамките на разглеждания срок, то не е достатъчно само нивата на лихвите да паднат до 1%, но и цената на жилището да се понижи до 40 000 евро. Другата възможна опция при запазване на настоящите условия на кредитния пазар и цените на имотите, е нивата на наемите да се повишат до 400 евро (което изглежда почти също толкова невероятно, колкото понижаване на лихвите до 1%, поради обвързаността на наемите с доходите на населението).