Издание за маркетинг, реклама и финанси.

Начало » да

да

Искате да реновирате своята баня?

Съществува голямо разнообразие от цялостни решения за баня и отделни комплекти за вътрешен интериорен дизайн в българските електронни магазини за баня, където по бърз, лесен и удобен начин можете да закупите на цени на производител отделни детайли или окомплектовани решения. В тези онлайн магазини, освен безплатна доставка в удобно за вас време, се предлагат постоянни отстъпки, намаления и промоции. Знайте, че няма лоши идеи, само нереализирани.

Няма спор, че би било добре вашата баня да бъде оригинална, да притежава характерен почерк, който да я отличава от останалите бани. Това може да бъде едно нещо, няколко детайла или цялостния й интериор. Нестандартна мивка, забележителна украса на стените или пода, завеса, вана, осветление или дори плочки за баня. Решенията са много, само използвайте фантазията си и приемете предизвикателството. Направете от това малко кътче оазис, от който да не ви се иска да излезете.

Когато планирате да направите ремонт на своя дом и по-конкретно на своята баня е желателно да се поинтересувате от модните тенденции, но не им се доверявайте безпрекословно, защото те се менят за период от една година. Изберете функционален, уютен, непреходен и класически интериор, който да ви кара да се чувствате щастливи по-дълго време.

През настоящата 2014г. е изключително модерен декаденстрендът, следователно е желателно да включите малко пищност и разточителност в украсата. Използвайте злато и сребро. Те удачно се съчетават с класическата комбинация черно и бяло. Черно бялата комбинация, допълнена от червен акцент също е сред най-модерните. Не прекалявайте обаче, за да не уморите окото. Заложете на топлите, тихи, меки цветове, за да има и дизайна спокойно и уютно въздействие.

Синьото е друга актуална алтернатива, партнира си с лекота с много цветове, която освен това е и класическа в интериора на бани. Студения син цвят, наред със зеленият действат отпускащо и отпочиващо на нервната система, освен това са отличен метод за декориране с аква тематика.

Екстремни спортове, които трябва да пробвам, както и вие!

Преди година изпълних една своя мечта с един от най-добрите ми приятели (който е и част от екипа на сайта). Скочихме от Аспарухов мост във Варна с бънджи. Поради това, че трябваше да скочим със заснемане, а тъкмо картите памет бяха запълнени, ни казаха, че можем да скочим и втори път. Беше едно уникално преживяване, което бих повторил отново!

В този момент изключително много се запалих по идеята за такива екстремни спортове. Адреналина много ми хареса. Реших да си направя списък с екстремни изживявания, които с радост бих пробвал, стига да имам възможността. Защото всички знаем, че има различни неща, които се изпречват на пътя ни да изпълняваме мечтите си – пари, неприятели и други такива странични неща.

В тази статия ще споделя с вас кои изживявания носещи адреналин бих искал да изпробвам.

1. Скайдайвинг / Skydiving

Определено скайдайвингът е на първо място в списъка ми. Гледал съм стотици клипове в интернет на хора, които скачат от хеликоптери или самолети. Със средна скорост на падане от 200 километра в час няма как да не е уникално самото преживяване.

2. Бейс джъмпинг / Base jumping

Според мен лично бънджи скока е по-екстремен от бейс джъмпинга, но си струва да се изживее. Именно за това съм го поставил в списъка си и смятам в близкото бъдеще да го реализирам.

3. Полет с костюм / Wingsuit flying

Има хора, които казват, че това е по-добро даже и от skydiving-а. Тъй като не съм ги пробвал лично, не мога да кажа. Но с удоволствие бих написал статия след като изпълня и двата скока. Само си представете: вие носещи се във въздуха, в костюм, наподобяващ спасителен пояс и “крила” между торса и ръцете, както и между краката. А ако някога съм искал да бъда като Батман, то това е най-близко до това да го получа. Шегичка…

4. Бънджи скок / Bungee jumping

Да, скачал съм с бънджи, но това е такова преживяване, че трябва да се повтаря през известен период от време. За предпочитане е всеки път да е от различно място, за да се запазва високото ниво на адреналина. Има няколко места в България, където бих искал да скоча и определено съм решен да го направя.

5. Полет с парапланер / Paraplaner fly

А, защо не просто да си летя във въздуха… просто ей така. Парапланера дава тази възможност да летите във въздуха и да се наслаждавате на гледката отдолу. А видео заснемането е просто задължително.

Определено има и други неща, които носят доста адреналин и бих искал да изпълня, но страхът надделява в този случай. Например freediving-а. Това е свободно гмуркане на дълбоки морски или океански места. Тук със сигурност липсата на умения за плуване и наличието на страх биха ме спрели. Но кой знае какво може да се промени за в бъдеще.

А ако си от тези, които рискуват по друг начин, можеш да погледнеш приятелите ни от BetEnemy.com

Всичко, което трябва да знаете за една успешна crowdfunding кампания

Crowdfunding-ът е добър начин за предприемачите да стартират свой бизнес без влагането на големи средства. Този вид финансиране дава възможност на хората да стартират своите начинания при наличието на добър бизнес план и прилична идея, с която да съберат очите на хората и да вземат максимално количество пари.

В тази статия ще ви представя Нейтън Ресник. Той е основател на часовникарска компания Yes Man и сътрудник в Entrepreneur.com Продължете да четете надолу, за да разберете как Нейтън е стартирал бизнеса си и е направил успешна кампания в Kickstarter – най-големият сайт за crowdfunding финансиране.

Ето какво споделя той:

Нямахме пари да финансираме производството когато стартирах моя стартъп – Yes Man. Именно за това се обърнахме към Kickstarter. Хората ни подкрепиха, като заявяваха предварителни поръчки за нашите часовници и така събрахме достатъчни средства, за да започнем производствения цикъл в стартъпа.

Сега работим върху втората си crowdfunding кампания за начало на производство на новата ни серия слънчеви очила. След стартирането на две успешни подобни кампании научих доста неща за този вид финансиране и ще ги споделя с вас. Продължете да четете, за да научите всичко, което трябва да знаете, за да стартирате успешна crowdfunding кампания, в който и да е сайт.

1. Разработване на вашата история

Много важно за краудфъндинга са историите. За разлика от традиционните сайтове, които се фокусират върху продукти, хората в  сайтовете като Kickstarter или Indiegogo искат да знаят каква е вашата история и как искате да постигнете желания резултат с кампанията си. Обяснявайки защо имате нужда от тяхната подкрепа е също толкова важно, колкото и продукта, за който се събира инвестиция.

2. Направете свое видео резюме

В такъв вид кампании видео резюмето е много важно, за да накара хората да дадат парите си на вас. В своето видео може да използвате част от историята си или нещо друго, което може да ви помогне с цел да бъдете по-интересни на аудиторията, както и потенциалните инвеститори. Аз лично ви препоръчвам клипа да е в рекламен формат в порядъка на 30-40 секунди. В Yes Man за подобен клип работихме над 30 часа, докато най-накрая харесаме финалния вид на видеото. Отделете си достатъчно време за резюмето.

3. Представете снимки на продукта

Представянето на вашия продукт също много важно в crowdfunding финансирането. Снимките се толкова важни колкото и видеото, което трябва да заснемете. За кампаниите си в Yes Man използвахме снимки от професионален фотограф. Така, че ви препоръчваме да направите същото. Качеството на снимките ще се хареса на потенциалните инвеститори. Все пак вашият продукт е вашата “рожба”.

crowdfunding123

4. Вашият уеб сайт

Наличието на собствен сайт на компанията ви или на самият продукт не е толкова важна, но аз лично ви препоръчвам да направите. Дори и да не можете, може да наемете някой, който ще ви свърши добра работа. Всичко от което се нуждаете е една landing страница и представяне на бизнеса и продукта ви.

5. Представяне

Сайтове като Kickstarter използват свои условия, които съответно регулират това кои кампании могат да започнат да събират средства и кои не. Те не приемат всякакви crowdfunding проекти. Това може да е очевидно за много хора, но когато ние стартирахме, за нас не беше никак очевидно. Процесът на одобрение може да отнеме няколко дни и може да се наложи да се направят някои промени в кампанията ви. Бъдете сигурни да представите кампанията си поне 2 седмици преди самото започване на финансирането.

6. PR акция

Една често пренебрегвана част от този вид финансиране е разпространяването. Повечето хора вярват, че техните кампании ще станат известни от само себе си. Но никак не са прави. Важно е да споделите за кампанията си тук-там. Може да се свържете с медиите, да пуснете евтина реклама в няколко уеб сайта или другаде, където може да ви забележат бързо. Ние от Yes Man препоръчваме рекламата във Facebook или Google, тъй като там може да таргетирате рекламите си, за да попаднете на точните хора.

Краудфъндингът е идеалният начин за въвеждане на нови продукти на пазара. Той ви дава възможност да прецените търсенето и да помогнете на финансирането си, както и производственият цикъл. Бъдете сигурни, че знаете как да започнете подобна инициатива, как ще се произвежда продукта и колко ще струва.

Въпреки че десетки кампании надминаха тяхната crowdfunding цел, много повече се провалят незабелязано. Използвайки тези стъпки се надявам да сте по-успешни дори и от мен в следващите си кампании използвайки силата на тълпата.

5 начина да спестявате повече в Outlet центрове – специално за тези от САЩ!

В последно време си говоря често с моя приятел от САЩ. Споделя ми, че Аутлет магазините предлагат огромни отстъпки,особенно ако модата им е “минала”. Получих няколко писма в Facebook, където ме попитаха как да пазаруваме по-евтино в Америка.
Аз също съм бил на почивка в Щатите и съм пазарувал на много сносни цени. Споделям това специално за всички живеещи там!
Outlet-ите предлагат големи отстъпки, които са страхотни, особено ако знаете как да се възползвате максимално от тях.
Има няколко форми на пазаруване! Аз се радвам повече на аутлетовото пазаруване. Има нещо за всички в тези евтини магазини, което ме кара да се развълнувам.
Но аз няма да ви кажа, че всеки аутлет магазин е една добра сделка, тъй като някои от тях не са. Също така, понякога марките създават по-евтини продукти за продажба, специално в техните места на изхода и тези, които не винаги са пo-добри за покупка. Но в по-голямата си част, аутлет моловете все още са отличен начин да спестите малко пари, докато пазарувате за цялото семейство.
Тук съм ви изредил пет начина да се възползвате максимално от пазаруването си от Аутлетите:
1.  Значението на  “марката.”
Аутлетите имат  няколко управляващи дружества, които притежават доста аутлет молове в САЩ, включително Outlets премия (SPG) и Tanger Factory Outlet центрове (SKT). Преди да пазарувате, не забравяйте да проверите на сайта на целия търговски център за евентуални сделки или купони. Premium и Tanger Outlets също имат Facebook (FB) страници, където те от време на време публикуват купони, които можете да разпечатате вкъщи.
2. Потърсете карта за намаление или VIP програма.
Много аутлет молове имат ВИП спестовни програми, които могат да ви спестят големи пари през цялата година, а също така да ви дават специален достъп до нови промоции и продажби. Fashion Outlets в Чикаго бе открита миналата година и предлагаха Green Savings Card, допълниха,че картата за членство струва само $ 5 на година. Тези с Green Card Savings получават допълнителни отстъпки при огромен брой магазини и ресторанти в мола, които са вече в дъното на най-ниската цена.
3. “Харесайте” страницата на магазина в Facebook.
Ако има Аутлет магазин,който посещавате често,харесайте страницата му , така винаги вие ​​ще бъдете един от първите, които знаят за продажби и промоции.The Kate Spade Outlet (KATE) често публикуват промоции в Facebook, като изпращат имейл  до абонати. The J. Crew Factory Store е предложила специални промоции, които са валидни само за своите Facebook почитатели.
4. Регистрирайте се за бюлетината на магазина в интернет.
Не всички аутлет магазини имат свои собствени уеб страници, но ако имат , не забравяйте да се регистрирате за имейли ( е-бюлетин) . The Gap Outlet (GPS) е един от любимите ми магазини, тъй като цените обикновено са ниски и те често подаряват купони за допълнителни спестявания. В края на миналата година получих талон за допълнително 50% отстъпка през цялата година за покупки в Gap Outlet. The Banana Republic Factory Store и Coach Factory Store (СОН) също често изпращат купони за допълнително намаление.
5.  Използвайте купоните в магазина.
Понякога един от най-лесните начини да спестите е да се търсите в магазина купони , когато ходите в един магазин. Почти всеки път, когато влизах в Last Call в Neiman Marcus аутлет магазин аз връчвах купон, който  ме спасяваще допълнително 10 до 20 процента за цялата  покупка. Тези купони не винаги са на разположение, но е малка вероятността бройките да са свършили, по-специално когато те могат да се комбинират с други промоции в магазина.
С тези пет съвети, вие ще бъдете с пълно портмоне, за да пестите още следващия път, когато посетите Вашия местен търговски център.

5 книги, които трябва да прочетете преди да навършите 30

Скоро бях публикувал в сайта статия с 5 книги, които трябва да прочета през 2014-та. Сега на вниманието ви предлагам подобна статия.

Силата на книгите е доказана през вековете. Много често те могат да променят представата на човек за света, както и собствения му живот.

В тази връзка „Бизнес Инсайдър“ публикува списък с 5 книги, които всеки трябва да прочете преди да навърши 30 г. Разбирането на тези книги ще ви даде предимство, макар и бегло. То ще наклони везните във ваша полза.

Ето кои всъщност са заглавията, които трябва да присъстват във вашата библиотека.

1. „Влиянието. Психология на убеждаването.“ (“Influence: The Psychology of Persuasion”) от Робърт Чалдини

В тази книга психологът Робърт Чалдини ни запознава с основните принципи на влиянието: взаимност, недостиг, власт, отдаденост, вкус и консенсус. Защо ви трябва да знаете тези неща? Защото човек най-лесно може да се предпази от капан, ако знае как да ги прилага.

2. „В търсене на мъдростта“ („Seeking Wisdom: From Darwin to Munger”) от Питър Бевлин

Авторът Питър Бевлин започва своята книга с великата мъдрост на Конфуций: „Човек, който прави грешка и не я поправя, прави още една грешка.“. Тази книга е написана в резултат на усилията на Бевлин да намери и разгадае мъдростта.

3. „Нравствени писма до Луцилий“ („Letters from a Stoic“) от Луций Аней Сенека

Още от първата страница на книгата се разбира, че Сенека е пълен с мъдрост. Неговите писма се отнасят за всичко, пред което се изправяме днес: успех, падение, благосъстояние, бедност, тъга. Неговата философия е с практическа насоченост. Тази книга не само ще ви подготви за трудностите в живота, но и ще ви помогне да комуникирате с другите.

4. „Сентенции за морала“ („The Moral Sayings of Publius Syrus“) от Публиус Сирус

Сирийският роб Сирус е изпълнен с безкрайна мъдрост. Искате пример? Ето някои от най-запомнящите се сентенции: „Мъдрият човек се учи от грешките на другите“, „Не всеки въпрос изисква отговор“, „Да правиш две неща едновременно означава да не правиш нито едното“. Можете да прочетете книгата му за по-малко от час. Цял живот обаче ще се учите да прилагате мъдростите му.

5. „Есетата на Уорън Бъфет: Уроци за корпоративна Америка“ („The Essays of Warren Buffett: Lessons for Corporate America“) от Лорънс Кънингам

Няма нищо по-полезно от съветите на един преуспял милиардер. Книгата обобщава принципите на Уорън Бъфет по най-добрия и практичен начин. В нея могат да се открият полезни уроци на милиардера, свързани с бизнеса, живота и инвестирането.

5 книги, които трябва да прочета през 2014-та

Ето, че и 2013 година мина и замина бързо, бързо. Доста неща се случиха. И тази година беше успешна от към това колко и какви книги прочетох. Радвам се, че забелязах една хубава тенденция тази година. Колкото и пъти да влизах в книжарници, виждах хора, които имат голямо желание да четат. Почти всеки път книжарниците бяха пълни. Хубаво е, че хората се връщат към книгите. Нищо, че техниката в днешно време е изместила класиката от ежедневието на хората.

Обичам дните, когато примерно вали, да взема някоя хубава книга и да почета заедно с кафето. През вече изминалата 2013-та се радвам много, че успях да прочета втората книга от вече любимия ми автор Робин Шарма – “Лидерът, който нямаше титла”. Както бях споменал в една статия – това е уникална книга, която промени живота ми. Казвам го с ръка на сърце! След това дойде ред на “Маркетинг на позволението” от Сет Годин. Още един доста добър автор, който пише бестселъри.

В тази статия ще споделя с вас, кои книги съм решил да прочета през новата година и ще се опитам да го направя наистина.

1) “Наръчник по величие” от Робин Шарма

10-те най-добри урока, които получих от живота!
Открийте кои са личните практики на най-преуспелите хора, научете как да издигнете организацията си до величие, как да използвате конкретни стратегии за превръщане на неуспехите във възможности, как да привлечете истинско богатство и щастие в личния си живот, как да се радвате на здраве и “експлозия от енергия”, как да постигнете равновесие и да живеете с повече радост.

Всеки е призван за величие. Можем да променим света около нас, стига да пожелаем. “Наръчник по величие” е онова могъщо средство, което ще ви вдъхнови да се издигнете на световна класа в личния и професионалния си живот. Написана със страст, подтикваща към размисъл и изпълнена с блестящи идеи, това е една от онези редки книги, които ще освободят скритите ви възможности и ще пробудят най-добрите ви качества.

2) “Кой ще заплаче, когато умреш?” от Робин Шарма

Родил си се с плач, докато всички са се радвали. Живей така, че когато умираш, всички да плачат, а ти да се радваш.” Стара санскритска поговорка

Как да ви въздейства този бисер на древната мъдрост? Изпитвате ли чувството, че времето отлита, че може би никога няма да намерите смисъл и да постигнете щастието и радостта, които знаете, че заслужавате? Ако е така, то тази много специална книга ще ви покаже как да живеете по съвсем нов начин. Робин Шарма, гуру по лидерство и автор на “Монахът, който продаде своето ферари”, предлага 101 прости решения на най-сложните проблеми – от средства за справяне със стреса и тревогите до мощни техники за контрол на съзнанието и настроенията, за да се наслаждавате на житейското си пътуване и да оставите след себе си трайно наследство…

3) “Те живеят в нощта” от Денис Лихейн

Денис Лихейн е автор на десет романа и сборник с разкази, повечето от които бестселъри на “Ню Йорк Таймс”, и спечелили не една престижна литературна награда. Три от романите му са филмирани, като филмите се радват на огромен успех както от страна на публиката, така и от страна на критиката (и трите са отличени с различни награди). Романите му са преведени на трийсет и три езика.

Денис Лихейн очарова с уменията си на разказвач с наистина впечатляващ стил. За разлика от повечето автори на трилъри, които наблягат на действието, диалога, напрежението и загадките, Лихейн акцентира върху обстановката, описанията и мислите на главните герои, като изгражда толкова живи, пълнокръвни и колоритни персонажи, че е просто невъзможно да останеш безучастен към съдбата им.

4) “Университетът Тръмп: Предприемачество 101”

Това е пътеводител, който стъпка по стъпка ви учи да дадете воля на вътрешната си предприемаческа сила и да превъзмогнете пречките по пътя си. Ще ви покаже как да откривате и анализирате бизнес възможности, да изберете най-привлекателната и обещаваща от тях и да стартирате и управлявате бизнеса си.
“Предприемачество 101” на Университетът Тръмп умело съчетава таланта и мъдростта на един успял предприемач с бизнес знанията на Доналд Тръмп, за да ви предостави единствения по рода си пътеводител на успешния предприемач.

Книгата ви учи как:

  • да сътворите своя собствена машина за правене на пари
  • да освободите предприемаческата си сила
  • да откриете добра идея и да не я изпускате
  • да разработите стратегия за изпреварване на конкурентите
  • да планирате успеха и материализирате печалбата си
  • да съставите прост (и успешен) бизнес план
  • да овладеете изкуството на преговорите
  • да оцените значимостта на клиента
  • да дадете тласък на новото си предизвикателство

5) “Войнът на светлината” от Паоло Коелю

“Воинът на светлината” представлява сборник от размисли и притчи – есенцията на житейската философия на Паулу Коелю. Според него във всеки от нас живее един воин на светлината, способен да се бори за своите мечти. Воинът на светлината не прекарва дните си в опити да играе ролята, която другите са избрали за него. Той не си губи времето в слушане на провокации, защото има призвание, което трябва да следва. Воинът на светлината осъзнава грешките си, но също така съзнава своите качества. Воинът на светлината винаги дава най-доброто от себе си, но изисква същото и от другите. За воина не съществува невъзможна любов.

“Воинът на светлината” е покана към всеки от нас да изживее мечтите си, да приеме несигурната страна на живота и да осъзнае и приеме своя уникален и единствен Път в живота. Докосвайки сърцата и душите ни, авторът ни кани да поемем Пътя на воина: този, който оценява чудото да си жив, който приема поражението и когото изпитанието превръща в човека, когото е искал винаги да бъде.

Искаш да помогнеш на жертвите от тайфуна “Хаян”? Виж как

Рекламната агенция EXEC е започнала инициатива с цел да помогне на жертвите от тайфуна “Хаян” във Филипините. Кампанията, която стартирали нарекли – “unselfies”.  Nicholas Bordas, който е изпълнителен директор на компанията предложи идеята в своя LinkedIN профил, в който има над 61 000 последователи.

Социалните мрежи във Филипините са станали незаменим източник на информация и помощ за оцелелите от тайфуна Haiyan. Целта на кампанията е всеки, който разполага с профил в социална мрежа да си направи снимка, в която вместо да показва лицето си, да покаже лист с написан адреса за изпращане на дарения на Уницеф. Така повече хора ще могат да покажат своята подкрепа за хората, които са оцелели от този катаклизъм.”

Снимките насочват потребителите към сайта – SupportUnicef.org/Philippines, където те могат да дарят пари на жертвите от тайфуна Haiyan.

След като кампанията стартира в четвъртък хиляди хора са споделили такива снимки в социалните мрежи като Instagram, Facebook и Twitter.

5 twitter акаунта, които трябва да следваш

Twitter директно ни свързва с известни личности и знаменитости. Но е много важно кой следваш, за да ти излизат само най-важните туитове. Twitter може да е златна мина за съвети и цитати, които могат да те вдъхновят. Тук съм подбрал 5 човека, които задължително трябва да следваш, за доброто развитие на теб и твоята фирма.

1. Richard Branson

richardbranson (richardbranson) on Twitter 2013-07-15 00-02-36

62-годишният британски милиардер е собственика и основател на Virgin Group. Той е един от най-богатите на острова. В своя акаунт той дава бизнес съвети, пише за природа, пътувания, разговори и всичко около компанията му.

Бизнес съвет: “Мисли мащабно и не позволявай на другите да казват, че мечтите ти са невъзможни. Поемай рискове. Не се срамувай да започнеш от нулата!”

2. Mark Cuban

Mark Cuban (mcuban) on Twitter 2013-07-15 00-11-47

Марк е собственик на баскетболния отбор Dallas Mavericks, както и на Landmark Theaters и Magnolia Pictures. Той е автор на книги и инвеститор.  В акаунта си той често туитва за инвестирането, как може да промени света и за семейството си.

Бизнес съвет: Той препоръчва залагането на креативното, намирането на ментор и наемането на хора, които им харесва да работят за вас.

3. Marissa Mayer

marissamayer (marissamayer) on Twitter 2013-07-15 00-21-41

Тя е изпълнителен директор и президент на Yahoo, бивш първи инженер в Google. В акаунта си често пише за продуктите на Yahoo, потребителските нужди и нови неща около компанията й.

Бизнес съвет: “Ако намериш нещо, което да те вдъхновява истински, не го изпускай!”

4. Tim Ferriss

Tim Ferriss (tferriss) on Twitter 2013-07-15 00-30-29

Тим е автор, предприемач, инвеститор, работил е с Facebook, Twitter, Evernote и Uber. Най-често пише за своите книги и култура. От 2009 насам има над 4400 туита  и повече от 420 000 последователи.

Бизнес съвет: “Намалете стреса, увеличете продуктивността си!”

5. Jack Dorsey

Jack Dorsey (jack) on Twitter 2013-07-15 00-37-27

Той е съосновател на Twitter и изпълнителен директор на Square, скоро беше казал, че иска да бъде кмет на Ню Йорк за 60 минути. В акаунта си в Twitter често пише за социалните неща, цитати, видеота във Vine и др.

Бизнес съвет: “Започни от малкото, води дневник и дръж добра връзка със своите работници. Все пак от тях зависи много от успеха на компанията ви. Също така, не се страхувайте да разчупвате правилата!”

Ако мислиш, че има и други хора, които трябва да следваме сподели ни ги в коментарите. 🙂 Ако искаш да ни следваш, за да получаваш първи новините около маркетинга и рекламата ето и нашия Twitter акаунт – www.twitter.com/pingvin4o0

Nokia трябва да мине на Android

Експерти не вярват в ефективността на партньорството между Nokia и Microsoft, предвид резултатите до момента. За пореден път анализатори призоваха финландската компания да премине на страната на Google и нейната платформа Android.nokia

Според Пиер Ферагу от Bernstein Research, единственият изход за Nokia в сегашната ситуация е сътрудничество с Google и преминаване на смартфоните й под управление на Android, макар и това да е много болезнено. По неговите думи, въпросът за смяната на платформата е актуален както никога досега.

Nokia може да стане много опасна за конкурентите, ако премине от Windows Phone към мобилната платформа на Google, смята Ферагу. Финландският производител избра системата на Microsoft и сега е принуден на практика отново да изгражда своя бранд. Bernstein Research не изключва, че към края на годината Nokia може да възприеме Android в евтините си смартфони.

Известно е обаче, че преходът на Nokia към операционната система на Google в момента е невъзможен, тъй като компанията подписа споразумение с Microsoft да пуска само смартфони под управление на Windows Phone.

Договорът действа до 2016 г. и при нарушение от страна на Nokia, компанията ще трябва да плати на Microsoft огромна компенсация. Въпросът е в размера на тази сума и готова ли е Nokia да влоши отношенията си с Microsoft.

Важно обстоятелство също така е, че инициативата за пускане на смартфони изключително с Windows Phone принадлежи именно на Nokia, а не на Microsoft. Компанията вярва в перспективите на Windows Phone и заложи бъдещето си на тази платформа.

Покупка на имот или живот под наем?

Един от най-актуалните въпроси е живот под наем или собствен дом? Много пъти сме писали кое от двете е по-изгодно от финансова гледна точка, като животът под наем винаги е бил за предпочитане пред покупката. Защо? Поради няколко причини, най-значимите от които са ниските нива на наемите, високите лихви, както и неособено достъпните цени на имотите, съпоставени с доходите на българите.

Време е отново да погледнем от актуална гледна точка на цените и наемите, като ще дадем пример и с това как стоят нещата на най-развития световен пазар на имоти – щатския, който преживя тежки пет години, но започва да проявява трайни признаци на възстановяване.

Как стоят нещата в САЩ?

С 41% по-евтино е на средния американец да си купи дом, вместо да живее под наем според проучване на Trulia Trends. Това е добра новина за изтеглилите ипотечни кредити в страната, като в същото време може да е предвестник за по-нататъшно rent-buyвъзстановяване на цените на имотите в най-голямата световна икономика. Изчисленията са направени на база на 20% самоучастие и 30-годишен ипотечен кредит с фиксирана лихва от 3.9%, като се приема, че ще продължите да живеете в имота 7 години.

Какъв е моментът, в който покупката на имот е икономически по-неизгодна от наемането му? Според изданието, за да се случи това, нивата на лихвите по ипотечни кредити трябва да се повишат до 10.5%. Икономиите от покупката на жилище варират в различните щати. В Кливланд, Мемфис и Детройт лихвите трябва да се повишат над 20%, за да стане животът под наем по-изгоден. В други щати, като Сан Франциско, Ню Йорк и Калифорния, нивата на лихвите трябва да се повишат между 5 и 7%, за да стане животът под наем финансово по-изгоден.

Как стоят нещата в България?

Въз основа на същите параметри за седем годишен престой в имоти, 20% самоучастие и въз основа на цените на наемите и имотите (взели сме цените на имотите и наемите на най-разпространените двустайни жилища от 65 кв. м.) нещата у нас изглеждат напълно противоположни. Животът под наем е значително по-изгоден в сравнение с покупката на имот и това до голяма степен се предопределя и от значително по-високите лихви по ипотечните кредити (около 8% и при липса на възможност за дългосрочна фиксираност).

За база е взет двустаен апартамент с наем от 220 евро и пазарна цена от 50 000 евро. За седем години животът под наем е по-изгоден с малко над 36% в сравнение с покупката на имота. За да стане покупката на имот по-изгодна в рамките на разглеждания срок, то не е достатъчно само нивата на лихвите да паднат до 1%, но и цената на жилището да се понижи до 40 000 евро. Другата възможна опция при запазване на настоящите условия на кредитния пазар и цените на имотите, е нивата на наемите да се повишат до 400 евро (което изглежда почти също толкова невероятно, колкото понижаване на лихвите до 1%, поради обвързаността на наемите с доходите на населението).